DG Vivienda y Urbanismo

Ayudas a la Rehabilitación Edificatoria 2015

030598 AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS 2015-2016
Plazo de resolución:   3 meses
Efectos silencio:   Desestimatorio
 
SKG8 AYUDAS PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS
Plazo de presentación de solicitudes:   
Línea 1: Hasta el 1 de octubre de 2016.
Línea 2: Hasta el 1 de diciembre de 2016.
Objeto:
Fomentar la rehabilitación edificatoria en Castilla-La Mancha mediante la subvención de actuaciones dirigidas a:
a) La conservación
b) La mejora de la calidad y sostenibilidad
c) Realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad,
dentro de dos líneas diferenciadas:
Línea 1: Rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva, y
Línea 2: Rehabilitación de zonas privativas de las viviendas y edificios de una sola vivienda.
 
Destinatarios:
Línea 1: Comunidades de vecinos, Agrupaciones de comunidades de vecinos, y Propietarios únicos de edificios de carácter predominantemente residencial.
Línea 2: Propietarios o arrendatarios que se encuentren integrados en unidades de convivencia cuyos ingresos no superen 6,5 veces el iprem.
En edificios y viviendas que tengan íntegramente como destine el alquiler, durante al menos 10 años desde la recepción de la ayuda, podrán ser beneficiarios, también, las Administraciones Públicas y los organismos y demás entidades de derecho público, así como las empresas públicas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente por las Administraciones propietarias de los inmuebles. 
Requisitos:
Que los edificios estén finalizados antes de 1981.
Que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de vivienda.
Que, al menos, el 70% de las viviendas constituyan el dominicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.
Que el edificio cuente con el "Informe de Evaluación del Edificio", debidamente registrado. Para actuaciones de la línea 2 en edificios que no cuenten con IEE, informe que justifique que las obras suponen una mejora en el cumplimiento de las exigencias básicas de habitabilidadd y seguridad del CTE y en actuaciones de calidad y sostenibilidad, Certificado de Eficiencia Energética.
Cuando se trate de realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad y/o mejorar la calidad y sostenibilidad del edificio, que sumen, como mínimo, 8 viviendas. Excepcionalmente menos, cuando se acometan también obras de conservación o cuando habiten personas con discapacidad o mayores de 65 años.
 
Importe:
Línea 1.-
Por cada vivienda o por cada 100 m2 de local, (máximo = 12.500 € / viv-loc):
2.500 € para conservación. Si simultáneamente se realizan actuaciones para la mejora de la calidad y sostenibilidad, la ayuda de conservación se incrementará en 1.000 €, y en otros 1.000 € más, si además se ejecutan obras de accesibilidad.
2.500 € para mejora de la calidad y sostenibilidad, cuando se reduzca en un 30% la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio, o de 5.500 € si se redujera un 50%.
4.500 € para la mejora de la accesibilidad.
Estas cuantías podrán incrementarse en un 10% en BIC o edificio protegido.
La cuantía máxima por edificio: el 50% del coste subvencionable, en accesibilidad el 65%.
Línea 2.-
2.500 euros para las obras de conservación.
2.500 euros para actuaciones de mejora de la calidad y sostenibilidad.
2.500 euros para actuaciones de mejora de la accesibilidad. Se podrá llegar a 7.500 euros si habitan personas con algún grado de discapacidad reconocido o mayores de 65 años.
La cuantía máxima por vivienda: el 50% del coste subvencionable, en accesibiilidad el 70%.
 
Criterios:
Prelación temporal de solicitudes.

 

Documentación a aportar:
Documentación que acredite la identidad del solicitante.
Acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios, para realizar las obras y para solicitar las ayudas.
Documentación que acredite la aceptación expresa de todos los propietarios para la realización de las obras.
Copia del libro de familia a efectos de determinar los ingresos corregidos, en caso de que la unidad de convivencia sea una unidad familiar.
Documentación que acredite la titularidad de los inmuebles y sus datos registrales.
Referencia catastral.
Acreditación de la antigüedad de los inmuebles.
Justificante de la presentación del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en el Registro de Informes de Evaluación de Edificios de Castilla-La Mancha. En el caso de ayudas incluidas únicamente en la línea 2, en edificios que no cuenten con IEE, informe suscrito por técnico competente, que justifica que las obras suponen una mejora en el cumplimiento de las exigencias básicas de habitabilidad y seguridad establecidas en el CTE.
Proyecto o documentación técnica, que habrá sido presentada para solicitar la licencia urbanística o autorización administrativa que proceda. El presupuesto se presentará desglosado por actuaciones de conservación, calidad y sostenibilidad y accesibilidad, en los elementos comunes y/o en el interior de las viviendas en su caso.
La licencia o autorizaciones municipales que sean precisas para la realización de la obra.
Declaración responsable sobre las fechas de inicio de obras con posterioridad al 21 de julio de 2014 y finalización de las mismas anterior al 31 de diciembre de 2015.
Documentación acreditativa de los honorarios de los técnicos intervivientes.
Documentación acreditativa de los gastos derivados de la tramitación administrativa y otros gastos generales similares.
 

Lugar de presentación:
Por vía telemática, cumplimentando el formulario correspondiente en la sede electrónica www.jccm.es
En los Servicios Periféricos de la Consejería competente en materia de vivienda de la provincia donde se localice el edificio objeto del Informe de Evaluación.
En cualquiera de los lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
 

Información Adicional:
- Servicios Periféricos de la Consejería de Fomento:
- ALBACETE: Avda. de España, 8 B. 967 55 81 00
- CIUDAD REAL: C/ Alarcos, 21. 926 27 67 40
- CUENCA: C/ Fermín Caballero, 20. Estación de Autobuses. 969 17 87 00
- GUADALAJARA: Avda. del Ejército 8, 1ª planta. 949 88 50 00
- TOLEDO: C/ Rio Estenilla, s/n. 925 26 70 70
 

Marco legal:

 

DOCM: 04-08-2016 Orden de 29/07/2016, de la Consejería de Fomento, por la que se modifica la Orden de 01/04/2015, por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para el Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria, y se convocan las mismas.
DOCM: 20-ABR-15   Orden de 01/04/2015, de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para el Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria, y se convocan las mismas.

DOCM: 17-MAR-15  Decreto 11/2015, de 11 de marzo, por el que se gula el Informe de Evaluación de los Edificios y se crea el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios de Castilla-La Mancha.

DOCM: 29-JUL-14   Decreto 71/2014, de 24 de julio, por el que se regula el plan de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016 de Castilla-La Mancha.
BOE: 10-ABR-13  Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016.

Enlace permanente: 
http://www.castillalamancha.es/node/222140